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6月22日，记者从济南市委市政府“12项改革攻坚行动”新闻发布会上获悉，济南二手房过户在全省率先实现一日办结，当天领证。
19日11点半，在济南柳行小区买了一套二手房的李先生拿到了崭新的不动产权证，办完整个交税、过户、领证流程不到3个小时。“现在过户办房产证，跟申请个信用卡一样简单。”由于前期客观因素耽误了一些时间，他的银行贷款审批有效期还剩5天，房产中介经办人表示，如果没有新流程抢速度，至少得十天半个月才能办利索。
以往，济南市民在办理二手房过户登记业务时，尤其是抵押贷款购房，需要分别跑多个部门单位，其中二手房过户需要5个工作日，再加上水电气暖等过户手续，整个办理流程需要跑七个部门，十几天的时间。济南市深化“一次办成”、持续优化营商环境，市自然资源和规划局依托大数据局“政务信息资源共享平台”和“政务服务平台”，联合税务、住建、水电气热等多个部门，推出二手房不动产登记“全链条”一网通办，贷款、限购、网签、纳税、登记、水电气热过户一站式办理，网上申请、网上审核、只来一次、当日办结，二手房办证中存在的“办证难、资料繁、办结慢”等问题得到根本性解决。
济南市不动产登记中心副主任杜建刚介绍，办事群众通过“政务服务网”和“泉城办”手机APP一次提交相关材料，登记、交易、税务部门并行审核，网上缴费、缴税（支持银联及微信、支付宝等第三方支付）、电子证照等服务，水电气热等相关业务网上同步过户，限时完成，变“群众跑”、“部门跑”为“数据跑”。
房产过户当事人只需跑不动产登记一个窗口，提交一份申请材料，可同时办理二手房转移登记和水电气暖的过户手续，实现只来一次，当日办结，大大缩短房产过户的办理时间。下半年，力争实现各类土地及房屋首次登记的“全链条”办理。
济南作为全国六个试点城市之一，目前建成“济南市不动产登记电子证照平台”，今年5月进入全面试运行阶段，已登记发证的200余万不动产权证书，均可以通过“泉城办”APP查询其电子证照。权利人通过人脸识别验证身份，可以获取电子证照。在交易中需要验证房产真伪和具体信息时，生成3分钟内有效的二维码，出示给他人核验。电子证书与登记系统的内容实时同步更新，从源头杜绝了纸版房产证造假问题。
同时，在房地产中介机构、金融机构、不动产登记窗口等领域全面应用不动产登记电子证照。以银行抵押为例，济南已有40家银行使用电子证照作为放款凭证。
