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其中，住宅销售快速增长，中大户型改善提升类住宅需求较旺。前三季度，住宅销售面积7027.5万平方米，增长29%，增速比上半年提高7.9个百分点，占全部商品房销售面积的90.7%。90-144平方米、144平方米以上户型销售面积分别增长37.5%、28.8%，占全部住宅销售的比重分别为65.3%、15.5%；90平方米以下小户型仅增长6.6%，占19.2%。
济南、青岛商品房销售突破千万平方米，领跑全省。前三季度，青岛、济南商品房销售面积分别达到1227.9万平方米、1091.3万平方米，位居全省前两位。
去库存效果明显，有利于稳定房地产市场。至9月末，山东商品房待售面积4328.6万平方米，分别较6月末和3月末减少205.9万、448.1万平方米。至9月末，住宅待售面积分别较6月末和3月末减少181.4万、363.9万平方米。
针对楼市调控是否会影响经济增长这一问题，山东财经大学教授李兵认为，房地产调控对消费和投资产生的影响或将显现。
